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物件詢問度增3成影城商圈帶動台東房市



秀泰影城2013年7月進駐台東市,並結合商城經營,成為東台灣首座小型精品百貨公司。根據全國不動產企劃研究室觀察,秀泰影城開幕僅1個月,周邊物件詢問度便增加2至3成,使多數屋主樂觀看待後勢。物件詢問度增3成,影城商圈帶動台東房市。(圖/臺東縣政府提供)台東秀泰影城位處市中心,屬於舊站商圈,周邊生活機能完整,實價登錄資料顯示,商圈周邊店面每坪約12至17萬元,業者評估,由於近幾年縣政府積極推動觀光,加上2013年底普悠瑪號通車後,將使聯外交通更便利,縮短台北、台東往來車程時間,為秀泰商圈帶來更多人潮,周邊房產增值潛力備受期待。房屋信貸土信貸屏東車城土信貸全國不動產台東更生加盟店店長丁明輝表示,台東市近3年房市明顯上揚,平均每年房價漲幅超過1成,主要客群為公職人員和外來客。丁明輝分析,公職人員以自住需求為主,偏愛位於市區的新成屋,以及台東新站周遭的大坪數預售別墅,以建坪65至75坪的產品為例,目前行情平均每棟約750到850萬元。丁明輝說,外來客和置產族多喜歡選擇景觀佳、視野好的農地產品,詢問度最高的是位於縱谷線的鹿野龍田及東海岸的都蘭,每分農地平均150至200萬元,每坪約5,000到7,000元。更多:台灣好新聞:http://yam.taiwanhot.net



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