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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

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● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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新聞來源http://news.hexun.com/2014-05-15/164792061.html

內容來自hexun新聞

並購趕潮流上市公司爭相玩影視

本報記者 萬晶繼蜂擁並購手遊公司之後,影視公司成為近期資本市場並購的一大熱門,尤其是一些主營增長乏力的上市公司紛紛出手並購影視公司,或為業務轉型,或增加利潤增長點,或為炒作股價制造噱頭。業內人士指出,影視公司雖然普遍業績高增長,但優秀的團隊才是其核心資產,其他行業的上市公司由於對影視行業缺乏基礎,需格外註重後續整合,留住原有創作團隊,並註重人才建設,否則業績高增長不過是黃粱一夢。A股影視業並購潮湧鑫科材料(600255,股吧)5月6日晚公告,公司與張健、吳建龍、武漢信能仁和股權投資基金中心就收購並取得西安夢舟影視文化傳播有限責任公司控制權的相關事宜簽署瞭《股權收購意向性協議》。資料顯示,西安夢舟是一傢集電視劇策劃、制作和營銷為一體的文化創意產業公司,作為制作方曾出品瞭《新雪豹》、《遇見》、《大漠驃騎-霍去病》等影視作品。同日,鹿港科技(601599,股吧)公告,擬以非公開發行股票結合現金支付對價的方式收購世紀長龍影視股份有限公司100%的股權。此次收購不涉及公司控股股東的控股權變更。已在文化傳媒業小試牛刀的皇氏乳業(002329,股吧)則進一步加大參與力度,擬以13.50元/股的價格向禦嘉影視股東李建國發行約3538.89萬股股份及支付現金2.05億元,收購禦嘉影視100%股權。禦嘉影視曾制作瞭《我愛男閨蜜》、《大男當婚》等多個熱播電視劇,有望成為皇氏乳業新的利潤增長點。禾盛新材(002290,股吧)則在4月18日宣佈分兩步收購金英馬98.88%的股權。去年中視傳媒(600088,股吧)收購金英馬的計劃曾經告吹。2013年金英馬凈利潤7433.5萬元,收購完成後禾盛新材將實現傢電復合材料、影視雙主業發展。鑫科材料、鹿港股份、皇氏乳業、禾盛新材等公司主業均與影視業無關,屬於典型的跨界並購。在此之前,上市公司跨界並購影視公司已在資本市場掀起熱潮,並引來眾多資金追捧。今年3月份,湘鄂情(002306,股吧)曾在一周之內兩次出手收購影視文化公司,3月7日宣佈收購北京中視精彩影視文化公司控股股權,隨後又宣佈收購笛女影視51%股權。熊貓煙花(600599,股吧)也做出瞭跨界進軍影視業的舉動。熊貓煙花3月13日公告稱,擬向萬載華海發行股份購買其持有的華海時代100%股權,華海時代股權初步作價約5.5億元。熊貓煙花主營業務為煙花生產銷售和煙花燃放;華海時代主營業務為電視劇制作和發行。華海時代近年制作和發行的電視劇包括《娘要嫁人》、《箭在弦上》,並與著名編劇嚴歌苓等有長期合作協議。中南重工(002445,股吧)3月18日發佈重組預案,擬以發行股份及支付現金方式收購大唐輝煌傳媒股份有限公司100%股權並募集配套資金,交易價格為10億元。交易完成後,中南重工將快速切入電視劇制作行業。傳統行業公司謀轉型今年4月份,滬深兩市文化傳媒行業並購事件共計41個,涉及影視、廣告、出版、遊戲、衛星電視等子行業,涉資約380億元。影視公司成為繼手遊後又一香餑餑,有12個並購對象為影視公司,約占三成。在之前IPO關閘的背景下,一些排隊上市無望的影視公司放棄IPO,轉而投向上市公司懷抱。去年,華誼兄弟(300027,股吧)、華策影視(300133,股吧)等影視公司為瞭鞏固行業地位、加強自身業務展開對同行的並購。目前IPO雖然重啟,但是排隊企業眾多,影視公司作為輕資產企業難以大批上市,大量影視公司願意被上市公司收購,尤其三、四線影視公司。與此同時,一些主營業務不振、面臨下滑的傳統行業的上市公司,正在尋求轉型,影視產業屬於快速發展的文化產業,傳統上市公司對影視公司因而青睞有加。而資本市場的投資者看重上市公司的發展前景,如果上市公司所處行業發展預期不佳,即使公司的盈利情況穩定,股價也難有精彩表現。並購諸如影視產業等新興業務能夠刺激投資者對公司股票產生較大熱情。在眾多因素的影響下,並購影視公司成為眾多上市公司的重要選擇。鑫科材料主要從事銅基合金材料和輻射特種電纜產品業務,與影視行業並無關聯。鑫科材料2013年凈利潤由盈轉虧,凈虧損5381.39萬元,同比下降624.01%。收購夢舟公司並非鑫科材料的首次跨界,傳統行業出身的鑫科材料在產業轉型中四處出擊,3月6日曾公告收購天津力神1.60%股權跨界進軍新能源,去年公司還參股瞭一傢民營銀行。此番收購夢舟公司進軍影視業,可謂跨度更大。而中南重工並購的大唐輝煌,主營業務為電視劇的制作、發行及其衍生業務,自成立以來至2013年末,大唐輝煌投資制作的電視劇共計24部753集。中南重工在此次交易完成後,將由工業金屬管件及壓力容器制造企業轉變為先進生產制造與現代文化創意並行的雙主業上市公司,上市公司多元化發展戰略初步實現。湘鄂情此前一直定位於中高端酒樓餐飲業務,自限制“三公”消費以來,湘鄂情主營業務遭受重挫,2013年巨虧5.64億元,同比降788.86%。湘鄂情曾表示,未來將在餐飲主業基礎上,投資開辟新產業,形成“餐飲產業+環保產業+文化產業”三方面業務板塊。巨虧之下,湘鄂情向大眾餐飲轉型,同時涉足環保產業,而今又出手收購兩傢影視公司股權,試圖增加上市公司業務板塊和利潤來源。熊貓煙花出手並購華海時代之時,其煙花業務也遭遇困難。隨著空氣污染的日益嚴重,煙花爆竹行業面臨著困境,尤其是2013年底對公款消費煙花爆竹的叫停,大量煙花爆竹的公務消費被遏制,進一步導致瞭煙花銷售量下滑。對於進軍影視行業,熊貓煙花表示,受公司主營業務單一、安全生產壓力大、工資成本上漲等因素的影響,公司經營業績及效益在短期內難以實現快速增長。所以采用並購重組的方式推進多元化戰略,以降低單一業務波動風險、增強公司持續盈利能力。並購之後應註重整合中投顧問文化行業研究員沈哲彥表示,實力較強的影視公司上市較為有利,競爭力強,上市後能夠獲得較多融資;而中小影視公司上市無望,如果今後單打獨鬥將面臨重大生存壓力,目前影視類公司估值較高,在此時選擇被收購較為明智。2012年5月大唐輝煌曾進入創業板IPO儲備企業,但由於之後IPO停滯,排隊上市公司與日俱增,傳媒公司在眾多排隊企業中並無優勢,最終大唐輝煌選擇瞭被上市公司收購。4月8日,停牌6個月的高金食品(002143,股吧)發佈重組草案,擬向印紀傳媒全體股東通過資產置換及發行股份購買印紀傳媒100%股權。本次重組完成後,印紀傳媒實際控制人肖文革將成為高金食品的實際控制人,完成借殼上市。印紀傳媒是一傢大型綜合性文化傳媒集團,重組草案公佈後,高金食品股價連飚7個漲停,截至14日,公司股價收於13.92元/股,復牌後股價漲幅約130%。近期,國內電視劇行業的一線企業海潤影視也傳聞擬采用借殼上市方式登陸A股。業內人士指出,主業低增長的A股公司為尋求轉型或刺激股價,或采取收購一個高增長的公司以滿足其戰略需求。而在高增長的行業裡,大量的互聯網公司雖然高增長但利潤不穩定,相對來說影視公司有較高增長,又能實現利潤。不過中投顧問產業與政策研究中心指出,影視劇制作、發行公司具有輕資產的特點,優秀的團隊是影視劇制作、發行企業的競爭優勢,也是其核心資產。如果影視公司被上市公司收購,而上市公司沒有相應措施綁定原有創作團隊,所謂的尋求業績增長恐怕隻能淪為空談。其他行業上市公司由於對影視業務沒有任何基礎,後續整合不容樂觀,人才流失現象不可忽視。雖然在上市公司並購影視企業時會簽訂一系列對賭協議,但是風險仍然存在。

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