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任志強看樓市至今為止房地產稅也就是說說

昨日，中國房地產業協會副會長任志強在出席清華大學公共管理學院和《財經》雜志舉辦的“現代政府與公共治理”系列論壇時提到，“房地產稅和房價沒關系”。

“房地產稅目前也就是說說”信用貸款利率任何問題免費諮詢

由於受到房地產市場近一年多的低迷發展影響，房地產稅立法也被推遲。昨日，任志強表示，“我個人覺得到目前為止，房地產稅也就是說說，至少今年稅務總局的立法中，沒有這個計劃”。

與之相反的是，財政部財政科學研究所原所長賈康日前表示，房地產稅有望在2017年得到全國人貸款還款試算房貸利率新竹信貸年息大通過，並在全國范圍內實施。賈康說，房地產稅啟征，將形成不動產(包括住房)保有環節對於持有者的稅收負擔，有利於抑制對於住房的市場炒作和炒作引起的泡沫化傾向，保障房地產市場的健康發展和房價的沉穩。

任志強昨日則表示，“房地產稅和房價沒什麼關系”，“導致房價來回波動，是因為現在的稅收不是一個合理的稅收稅制和穩定預期”。

“房地產稅無法改變賣地沖動”機車貸款利率信貸年息

針對業內流行的說法，期望通過房地產稅改變地方政府賣地沖動。任志強昨日表示，“我覺得不可能”。

據介紹，房地產稅主要涉及兩種，包括流轉環節和保有環節。任志強說，現在流轉環節大概有四大稅，保有環節也有幾個稅。中國現在這四種稅或者五六種稅(房地產稅)加起來大體占到國傢稅收的11%到13%，高的時候占到17%到18%。而土地收入占地方財政收入的比例，高的時候達到78%。他認為收房產稅難改地方政府賣地沖動。

任志強認為，目前已經在試點房產稅的兩個城市上海和重慶也沒有獲益。他算瞭一筆賬，上海大概兩三個億的收入，乘10倍就是20多個億，還不如賣一塊地的錢多。“據房產局說，大概收稅成本和稅差不多，我們按照上海方法推論，重慶收的稅還不如收稅成本，就是虧的”。“所以，用一種理論說，用保有環節的稅來解決替代我們現有的土地出讓金的說法，基本上是不可能的”，任志強說。







新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150513/3113373.shtml


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